Exempel på uppdrag vi utför
Utemiljöer ser olika ut och behöver olika saker. Nedan beskriver vi några av de vanligaste uppdragstyperna vi arbetar med i Stockholmsområdet, och hur vi brukar lägga upp dem.
Innergård hos en bostadsrättsförening
Utgångsläge: Gräsytor, planteringar och buskage som sköts oregelbundet. Ofta har föreningen antingen en entreprenör som byter personal mellan besöken, eller några boende som ställer upp tills de tröttnar eller flyttar.
Så lägger vi upp det: Vi mäter upp ytorna på plats och går igenom vad som behöver åtgärdas direkt. Därefter skrivs en skötselplan där varje moment står med frekvens. Ett helårsavtal omfattar normalt gräsklippning, häck- och buskklippning, ogräsrensning, vår- och höststädning samt snöröjning och halkbekämpning.
Det här blir skillnaden: Föreningen får ett fast årspris att budgetera efter, en namngiven kontaktperson och en dokumenterad plan som går att visa upp på stämman.
Villatomt med stora, uppvuxna träd
Utgångsläge: Träd som vuxit sig stora nära huset, skuggar hela tomten eller tappar grenar vid blåst. Ofta har ägaren fått rådet att ta ned dem utan att veta om det verkligen behövs.
Så lägger vi upp det: Vi börjar med att bedöma trädet. Räcker kronreducering eller rensning av döda grenar säger vi det. Behöver trädet fällas och står det trångt tas det ned i sektioner uppifrån, med stamdelar som firas ned kontrollerat. Stubben fräses bort under marknivå och allt material körs bort.
Det här blir skillnaden: Tomten blir ljusare och risken försvinner, utan att något skadas på vägen och utan att ägaren står kvar med en stubbe och en hög ris.
Kontors- och verksamhetsfastighet
Utgångsläge: Entréer, gångstråk och planteringar som ska se representativa ut varje arbetsdag, med hög belastning av människor som passerar.
Så lägger vi upp det: Tätare ronder än på en bostadsgård, med plockstädning, tömning av papperskorgar och sopning utöver grönyteskötseln. Arbetet läggs oftast tidig morgon så att det är klart innan medarbetare och besökare anländer.
Det här blir skillnaden: Förvaltaren får en skriftlig rapport från varje rond och behöver inte själv kontrollera att ytorna håller måttet.
Radhusområde med samfällighet
Utgångsläge: Långsträckta gemensamma ytor mellan husen istället för en samlad gård, och en styrelse där ansvaret för utemiljön roterar mellan grannar.
Så lägger vi upp det: Fast schema med samma veckodag, samma rutt och samma personal. Insatsen blir jämn över säsongen istället för att komma i stötar, vilket också gör den enklare att budgetera.
Det här blir skillnaden: Ingen enskild granne behöver hålla i det, och arbetet fortsätter likadant när styrelsen byts ut.
Upprustning av en sliten utemiljö
Utgångsläge: Parkbänkar med flagnande färg, ett staket med ruttna stolpar, ett lekplatsstaket som fått anmärkning vid besiktning.
Så lägger vi upp det: Vi inventerar varje möbel och konstruktion och bedömer om den ska renoveras, delvis bytas eller ersättas. Ni får listan innan något arbete påbörjas. Det mesta går att rädda: slipning, rostbehandling, ny ytbehandling och byte av enskilda trädetaljer.
Det här blir skillnaden: Gården får tillbaka sitt uttryck till en bråkdel av vad nyinköp hade kostat.
Vinteravtal med beredskap
Utgångsläge: En förening som löst snöröjningen från gång till gång, och som upptäcker att det inte fungerar den morgon det kommit tjugo centimeter.
Så lägger vi upp det: I avtalet skrivs in vid vilket snödjup vi rycker ut och när ytorna ska vara framkomliga. Vi åker ut utan att någon behöver ringa. Varje insats loggas med datum, tidpunkt och åtgärd.
Det här blir skillnaden: Entréerna är framkomliga på morgonen, och om en halkolycka diskuteras i efterhand kan styrelsen visa exakt när ytan senast sandades.
Så går det till när ni hör av er
Ni hör av er och berättar kort vad det gäller.
Vi kommer igång när ni säger till.
Vill ni ha samma upplägg?
Ring 076-029 09 02 eller mejla info@dtsbygg.se så tittar vi på er fastighet och lämnar ett förslag.